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简答题申请个人再交易住房贷款应具备什么条件？
  • 申请个人再交易住房贷款的借款人应同时具备以下条件：
    （1）借款人为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
    （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
    （3）有合法有效的住房交易合同或协议；
    （4）交易房产的产权明晰，可进入房地产市场流通；
    （5）对于购买住房的，有不低于所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）20%的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以上的自筹资金不低于30％）。对于购买商业用房的，有不低于所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）40%的自筹资金；
    （6）能提供贷款行认可的有效、足额担保；
    （7）贷款行规定的其他条件。

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