试题详情
简答题论述住房部分产权的法律性质。
  • 住房部分产权是指城镇居民对按照标准价购买的公房所享有的权利。关于住房部分产权的法律性质主要有四种学说:⑴单独所有权说,即房屋产权受到特殊的限制。⑵租赁权说,即住房部分产权在法律上属于租赁权。⑶共有权说,即购房人和原产权单位对住房享有共有权。⑷他物权说,即是一种受限制的物权。住房部分产权的法律性质应属于部分所有权,是财产权的一种形式。首先根据我国住房制度改革的历史背景和相关制度的规定来看,其法律性质确定为部分所有权较为合理;其次,部分产权的内容与所有权的内容基本一致,区别在于其收益权和处分权受到限制。最后,从部分产权的主体来分析,共有权的主体不是单一的,而部分产权的主体是单一的。
  • 关注下方微信公众号,在线模考后查看

热门试题