试题详情
简答题收益法适用的对象、条件和步骤
  • 适用的对象：有收益或有潜在收益的房地产。
    适用的条件：房地产的收益和风险都能够量化。
    步骤：搜集有关房地产收入和费用的资料、估算潜在毛收入、估算有效毛收入、估算运营费用、估算净收益、选用适当的资本化率或折现率、选用适宜的收益法计算公式求出收益价格。

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题