试题详情简答题剩余技术正确答案： 是在直接资本化法下，已知整体房地产的的净收益、其中某个构成部分的价值和各个构成部分的资本化率或报酬率时，从整体房地产的净收益中扣除归属于已知构成部分的净收益，求出归属于另外构成部分的净收益，再将它除以相应的资本化率或选用相应的报酬率予以资本化，求得房地产中未知构成部分的价值，或再将未知构成部分的价值加上已知构成部分的价值得出房地产整体价值的方法。 答案解析：关注下方微信公众号，在线模考后查看热门试题房地产估价师（）是为了保证工程项目的顺利实施，避免在下列有关房地产估价当事人的表述，正确的是有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，某个国家从2012至2016年的基尼系数成本法普通股票持有者的权利和义务主要体现在（）办理产权需交纳哪些费用？试述紫线导控系统下列关于控制性详细规划的主要任务，表述错下列各项中，属于债券特征的有（）。隔墙自重大，但由于隔声效果较好和取材容易假设开发法房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常现金流量折现法在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确重新购建价格，是指假设在估价时点重新取得错层式住宅对房地产估价来说，土地是（）。
