试题详情简答题剩余技术正确答案： 是在直接资本化法下，已知整体房地产的的净收益、其中某个构成部分的价值和各个构成部分的资本化率或报酬率时，从整体房地产的净收益中扣除归属于已知构成部分的净收益，求出归属于另外构成部分的净收益，再将它除以相应的资本化率或选用相应的报酬率予以资本化，求得房地产中未知构成部分的价值，或再将未知构成部分的价值加上已知构成部分的价值得出房地产整体价值的方法。 答案解析：关注下方微信公众号，在线模考后查看热门试题基准地价系数修正法建筑安装工程费用中，不属于措施项目费的是下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和成本租金包括（）。下列属于针对外部性的经济政策的有（）。住宅的“全部产权”通风方式一般不包括（）。下列关于记名债券优缺点的表述中，不正确的下列关于近期建设规划，表述不正确的是（）利率因素，属于影响房地产价格因素中的（）与建筑物有关的个别因素？下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确城市居住区通常以（）为主要标志。收益还原法道路、广场用地市场均衡时，需求等于供给的数量为该商品的土地使用权出让金房屋的基底面积
