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简答题电梯的管理和维护直接关系到千家万户的安全和乘坐方便，如何做好电梯的管理与维护工作？
  • 电梯的管理与维护。一、掌握电梯操作、保养和维修的基本内容：
    1）制定电梯安全维修保养的规章制度。
    2）对电梯运行人员和维修人员进行业务培训，坚持劳动主管部门的资质审查、持证上岗制度。
    3）落实保修和安全年检工作。
    4）电梯的故障修理必须由经劳动部门审查认可的单位和人员承担。
    5）坚持定期检查维护保养工作计划，健全电梯设备档案及修理记录。
    6）电梯钥匙要有专人管理，停梯须出告示。
    7）电梯运行管理中发生任何故障时，要首先救护乘客出梯。
    8）做好耗电计量及收费工作。
    9）保持机房、井道、轿厢的清洁及空气流通
    10）定人定时对轨道、门导轨进行清洁，加油润滑。二、熟悉电梯操作、保养和维修的基本制度：
    1）电梯工作制度，严格执行安全操作规程和巡回检查制度，监视和掌握各机的运行动态，按时完成定期保养和维修工作。
    2）电梯维修、保养操作规程：
    〈1〉电梯停驶保养时，首先切断控制电源，确保安全。
    〈2〉电梯检修和保养时必须挂牌，确认轿箱内无乘客后，方可停机。
    〈3〉在轿箱顶维修和保养时，除了判断故障和调试需要外，禁止快车运行
    〈4〉井底作业时，禁止关闭厅门，摆设告示牌
    〈5〉电梯凡是转动机件均须加油润滑。

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