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简答题作为物业管理公司工程部管理人员,应该掌握房屋附属设备日常性保养的内容。你掌握这方面的知识吗?
  • 掌握房屋附属设备日常性保养的内容:
    1)卫生和电气设备的日常性保养:物业管理企业负责管区内的计划养护、零星报修和改善添装任务。
    2)水泵和水箱设备的日常性保养:一般每月或每季度保养一次,并定期列入大修或更新计划。
    3)消防设备的日常性保养:在规定期限内调水、放水,以防止出现缺水、阻塞、水质腐臭等现象,消防泵应定期试泵。
    4)暖气设备和其他特种设备的日常性保养:在冬季供暖期锅炉生火前和停火后对暖气设备进行全面检查、维修和养护,做好设备和管道的包扎防冻工作。
    5)电梯设备的日常性保养;对电梯设备按片专人分管,每周加油、保养和检查。运行电梯须急修时,由保养单位的专业人员负责,电梯设备的大修和更新,发包给电梯维修公司进行。
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