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简答题银行房贷时如何评判是否为第一套住房还是第二套住房？
  • 每个银行有差异的。一般来说是看你的贷款记录。
    如果有过住房贷款记录的，即便已经还清了也算是第二套房的；
    如果你以前买过N次房，但都没有贷款过，都是现金或者其他方式支付的，那么仍然算第一套房；
    如果有过贷款记录的，又想享受第一套房的待遇，可以带好身份证户口簿去当地的房地局查询个人住房面积，
    如果名下没有房产，或者人均面积符合要求，也可以按照第一套房处理。

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