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简答题某企业出售房地产收入5000万元，可以扣除的各项成本400万元、费用2000万元、有关税金等共600万元，该企业应纳土地增值税税额的计算方法为？
  • （1）先计算增值额
    增值额7500－3000=4500（万元）
    （2）再计算增值额与扣除项目金额之比
    4500÷3000=150%
    （3）按速算扣除法计算4500×50%－3000×15%=1800（万元）
    应纳税额1800（万元）

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