试题详情
- 简答题哪些情况不能办理不动产登记?
-
申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记:违反法律、行政法规规定的,如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;未按合同约定付清全部土地价款的;申请登记的土地权利超过规定期限的;无合法用地批准等土地登记申请要件的;违反规划改变土地用途的;未办理土地使用权登记而设定抵押的;异议登记期间未经异议登记权利人同意,申请办理抵押登记的;查封登记解除前申请办理抵押登记等。存在尚未解决的权属争议的,对有权属争议的土地,应该在依法解决争议之后进行登记。申请登记的不动产权利超过规定期限的,包括超过耕地、草地、林地等土地承包经营权的期限;建设用地使用权的期限;海域使用权的期限;地役权的期限;抵押权的期限等。法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
不予登记的,不动产登记机构应当书面告知申请人不予登记的理由。 关注下方微信公众号,在线模考后查看
热门试题
- 不动产登记机构应当在几个工作日内办结不动
- 不动产权不予登记的情形有哪些?
- 听说登记的权利受法律保护,那么继承房屋也
- 什么是不动产首次登记?
- 如何管理与保护登记资料?
- 伪造、登记不动产权属证书或登记证明应当承
- 不动产统一登记对普通民众有何好处?
- 登记机关是否可以依据人民法院、仲裁委员会
- 不动产统一登记“四统一”是什么?
- 不动产登记的主要凭证有哪些?
- 原有不动产权证书遗失、损害等,如何换发、
- 在办理不动产统一登记时,哪些权利应一并申
- 什么人可以查?
- 原有的分散登记有哪些缺陷?
- 哪些情况可申请办理注销登记?
- 不动产登记簿与《不动产权证书》各有什么作
- 申请不动产登记资料查询要提供哪些申请材料
- 对不动产登记申请资料有哪些审核要求?
- 能否查海外资产?
- 什么是权利人、利害关系人?