试题详情
- 简答题业主大会和业主委员会的区别是什么?
- 业主委员会与业主代表大会的是不同的。虽然两者都是由业主选举出的业主代表组成的业主自治机构,都是对物业区域实行业主的自治管理,但是两者也有区别。业主代表大会是与业主大会等同的一个概念,是由于一个物业管理区域内业主过多,由全体业主组成大会较为不便,才由业主选出代表组成大会性质的机构。它并不是一个常设机构,只在业主公约规定的实践召开会议,平时并不持续行使职权。而业主委员会是它的常设机构,二者有上下级关系,业主委员会应当向业主代表大会负责并报告工作,业主委员会应当接受房地产行政主管部门的监督、指导和管理。
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