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简答题简述金融租赁的主要形式
  • 1、自营租赁：承租者根据自己所需的设备，先同厂商洽谈供货条件，然后向出租者申请租赁预约，经出租者审查同意后，签订租赁合同。然后出租者再向厂商订货，并让其向承租者直接发货，设备经承租者验收或使用被认为合格，租期即行开始。承租者按合同交付租金，并负责设备的维修保养。这种租赁的租赁期限较长，一般与设备耐用年限相同，中途不得任意解除合同；
    2、售后回租租赁：简称回租，承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁业务。回租的主要特点是企业既能保持原有设备的使用权，又能将该项设备占用的资金变成一笔应急的资金，可以增加流动资金或进行其他投资，以扩大再生产，同时又不会因为出售设备影响生产。为区别售后回租业务与纯粹的银行贷款，法律上通常要求出租人应真实取得标的物的所有权；标的物属于法定办理登记的财产类别的，还应进行相关登记；
    3、转租赁：简称转租，承租者把租来的设备再转租给第三者使用，这种方式一般适用于引进外资或设备。国内租赁公司先选定国外租赁公司，以承租者的身份与其签订租赁合同，然后再将该设备转租给国内承租者使用，租金由两家租赁公司分成。转租的特点是，国内租赁公司是中间人。

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