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简答题如何对房产业进行分析，请结合上市公司数据进行房产业的长期分析。
  • （1）要掌握基本的数据和事实。
    （2）要重视价格和空臵指标。
    （3）要重视宏观经济对于房地产市场的影响。
    （4）要重视分析的模式化，依据统计技术进行长期、连续的分析。
    从目前来看，我国房地产市场进入关键时期。房地产的暴利时代已经终结，中国的房地产市场开始向理性回归。经过房地产的理性回归，我国的房地产业将有以下三大趋势：
    （1）土地要素市场的规范化。
    （2）房地产企业的集约化。
    （3）房地产金融体系的资金来源应更加多元化和社会化。

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