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简答题出租人的权利和义务有哪些？
  • 出租人的权利和义务包括：
    购买义务。
    未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容。
    享有租赁物的所有权。
    有收取租金的权利。
    对租赁物质量瑕疵不承担责任。
    保证承租人对租赁物的占有和使用，排除第三人对租赁物主张权利。
    承租人在租赁期间，租赁物造成的各种损失和伤害，出租人不承担责任。
    要求承租人支付全部租金，或解除合同，收回租赁物，要求承租人赔偿损失。

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