试题详情简答题简述运用长期趋势法预测房地产价格的步骤。正确答案： （1）搜集有关于估价对象房地产或类似房地产价格的历史资料 （2）整理这些价格资料，按时间顺序排成时间序列 （3）分析上述时间序列，找出变化规律，得出一定的模式趋势 （4）以此模式趋势去判断确定房地产在目前或其他估价时点的价格 答案解析：关注下方微信公众号，在线模考后查看热门试题路线价法楼面地价运营费用房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价简述资本化率和报酬率的区别？控制性详细规划以（）为依据，确定建设地区SHOPPINGMALL建筑物的耐久年限划分五个等级，正确的有（目前，我国土地使用权出让不正确的方式是（资本化率自理老人构筑物下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确房屋期权转让房地产估价中的“分析”包括对（）的分析。从卖房的角度看，成本法的理论依据是（）。发包人在收到最终索赔报告后的（）天内，未经济适用房下列关于建筑施工图，表述错误的是（）。房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的
