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简答题 上海市民赵某为国内某企业高级技术人员，2017年3～12月收入情况如下： （1）每月取得工薪收入8400元。 （2）3月转让2010年度购买的位于市区的精装修房屋一套，取得转让总价款1200万元，转让过程中支付其他相关费用18万元。该套房屋的购进原价为700万元，购房过程中支付的相关税费为12万元。所有税费支出均取得合法凭证，该转让房屋按上海当地相关规定被认定为非普通住房。 （3）6月因提供重要线索，协助公安部门侦破某重大经济案件，获得公安部门奖金2万元，已取得公安部门提供的获奖证明材料。 （4）9月在参加某商场组织的有奖销售活动中，中奖所得共计价值30000元。将其中的10000元通过市教育局用于公益性捐赠。 （5）10月将自有的一项非职务专利技术提供给境外某公司使用，一次性取得特许权使用费收入60000元，该项收入已在境外缴纳个人所得税7800元。 计算赵某转让房屋应缴纳的增值税和个人所得税（不考虑其他税费）。
  • 赵某转让房屋应缴纳增值税=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5％）×5％=（1200-700）÷（1+5％）×5％=23.81（万元）
    赵某转让房屋所得应缴纳个人所得税=[（1200-23.81）-18-（700+12）]×20％=89.24（万元）

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