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简答题如何确定现住房使用面积？
  • ①有《房屋租赁证》的，以证载的使用面积为准；
    ②有《住房所有权证》的，以证载的建筑面积乘以相应系数换算：建筑面积与使用面积的换算系数为：楼房70%，平房80%。例：一套建筑面积50平方米的楼房，其使用面积为：50×70%=35（平方米）；若该住房为平房，其使用面积为：50×80%=40（平方米）。
    ③无租赁证的，以测绘机构实地测量的住房建筑面积证明为准。

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