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简答题论述国有建设用地使用权拍卖出让应当注意的问题。
  • 1、营造良好的外部市场环境；
    ①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量
    ②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序
    ③公开土地市场信息
    2、拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
    3、部门协调与配合；
    4、出让宗地应做到净地拍卖；
    5、对业务人员和拍卖师的要求；
    6、拍卖会前做好宣传推介工作
    ①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布
    ②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询；
    7、精心组织拍卖会

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