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简答题变更土地登记的特点及类型？
  • 1）变更土地登记与初始土地登记相比，有以下几个特点：
    I.分散的、个别的登记；
    II.经常的、及时的登记；
    III.一宗地涉及两个或两个以上土地申请者；
    IV.申请人直接依法申请。
    2）根据《土地登记规则》规定，变更土地登记分为四种类型：
    I.土地权利设定登记
    II.土地权利变更登记
    III.名称、地址和土地用途变更登记
    IV.注销土地登记

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