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简答题房地产开发经营企业的土地使用权如何根据不同的开发目的进行不同的账务处理？
  • 土地使用权要根据不同的开发目的进行不同的账务处理：
    一是企业为建设自用的办公用房、职工宿舍而获得的土地使用权，对此，列为企业的无形资产进行核算；
    二是企业在从事开发项目的开发经营活动中获得的土地收有权，由于起随同开发产品在销售是转让，故此类土地使用权应该计入收益开发产品的成本。

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