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简答题 2006年2月20日，华光厂欲从美国进口一套设备，遂与A银行签订一份300万元的贷款协议，A银行要求华光厂提供抵押担保，华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押，当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同，3月1日，办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满，华光厂无力偿还贷款。要求：根据上述情况和担保法的规定，回答下列问题： 华光厂与A银行签订的房屋抵押合同和仓库存货抵押合同在何时生效？为什么？
  • 华光厂与A银行之间的房屋抵押合同于2006年3月1日生效。因为担保法规定，以房屋抵押的，抵押合同自登记之日起生效。
    华光厂与A银行之间的仓库存货抵押合同于2006年2月20日生效。因为担保法规定，以仓库存货抵押的，当事人可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。

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