简述贷款审查的两个步骤

正确答案：贷款审查包括调查和评估两个步骤：
1、贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人的情况，测定贷款的风险度，以便保证贷款的安全与信贷资产的较高质量；
2、在调查的基础上，贷款部门需要对借款人的资信进行评估，最终确定借款人的信用等级。这是贷款业务的关键环节。信用等级高的企业，优先取得贷款；信用等级低的企业，限制贷款。
答案解析：
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