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简答题 某企业评估基准日2008年6月30日，其他有关资料如下：  （1）半年前企业预付了一年的保险金96000元，现已摊销21000元。  （2）预付办公室房租租金250000元，已摊销70000元，根据租约，始租时间为2006年6月30日，租约终止期为2011年6月30日。  试对该企业上述预付款进行评估。
  • （1）预付保险金的评估：
    每月应分摊额=96000/12=8000（元），应预留的保险金即评估值=8000×6=48000（元）
    （2）预付办公室房租的评估：
    每年应付租金=250000/5=50000（元）
    尚有3年使用期，因此，3年使用权的评估值为50000×3 =150000（元）
    因此，上述预付款评估价值=48000+150000=198000（元）

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