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多项选择题某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素，下列表述中，正确的有（）。

A、2017年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元

B、2017年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元

C、2017年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元

D、2017年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元

  • C,D

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