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简答题境内某银行为在中国境内居住一年以上的非居民提供住房贷款业务。非居民先在该银行开立非居民账户，再签订贷款协议，由非居民不定期向该账户汇入相应款项。银行再根据贷款协议按期从其非居民账户中扣除贷款的本金及利息，直至本息全部偿还为止。则非居民汇入汇款和银行从其账户中扣除贷款本息时应如何进行交易编码和附言的申报？
  • 非居民从境外汇入的款项表面上看是归还银行贷款，实际上该笔款项的性质包括两部分：一部分为购房款，另一部分为归还银行贷款利息，由于购房款和利息混合在一起，因此，非居民从境外汇入款项时应当分别申报在“直接投资－外国来华直接投资－出售境内建筑物”和“收益－投资收益－其他投资收益－贷款及其他债权利息收入”项下，国际收支交易编码分别为“602050”和“302031”，交易附言注明：分期汇入购房款和贷款利息。
    境内银行从非居民账户中扣除贷款本金和利息时，无需办理国际收支统计间接申报。

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