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简答题房地产买卖合同应当具备的条款有哪些？
  • 房地产买卖合同应当具备以下条款：
    1.当事人的姓名或者名称、地址；
    2.房地产权利证书编号；
    3.房地产座落的位置、面积、四至界线；
    4.土地宗地号、土地使用权的性质和年期；
    5.房地产的用途；
    6.买卖价款及支付方式和日期；
    7.房地产交付使用的日期；
    8.公用部分的权益分享及共有人的权利义务；
    9.违约责任；
    10.合同纠纷的解决办法；
    11.合同生效的条件及时间；
    12.双方认为必要的其他事项。

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