A、从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

B、个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；

C、个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

D、税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。