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简答题土地市场微观管理的内容 。
  • （一）对土地市场客体的管理
    我国城市土地市场的客体主要是指土地及土地产权，对土地市场客体的管理主要是限制允许进入市场的土地产权范围。我国城市土地所有权不能进入市场。在城镇（包括城市、县城、建制镇、工矿区）只允许国有土地使用权进入市场流转。
    （二）对土地市场主体的资质审查 土地使用权的出让人只能是国家。
    土地使用权转让人可以是享有土地使用权的境内外公司、企业、其他组织和个人。 土地使用权的受让人的企业、其他组织或个人。
    （三）对土地使交易程序的规范 土地出让、转让、出租、抵押
    （四）土地市场的中介管理
    ①对土地中介服务企业与个人进行严格的资质审查
    ②对土地中介服务企业与个人进行经常性的审查和监督

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