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简答题某注册会计师对新成立的甲公司进行审计，发现其固定资产明细账上有增加房屋的记录，抽查相关的会计凭证，有如下会计分录： 经审核相关凭证，发现该公司以转让其所持有普通股1000股（每股面值100元）给乙公司及承担乙公司建造房屋的抵押借款140000元为条件获得一幢厂房。 注册会计师应实施哪些程序，以验证所登记的房屋成本是240000元？
  • （1）询问该交易是否经过企业最高管理当局的批准，并审阅相关的批准文件；
    （2）询问并审查该房屋的作价依据，该房屋是否经过评估？
    （3）询问并审查双方在合同、协议中规定的作价依据是否与评估价一致？

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