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简答题什么是估价时点？为何确定估价时点应在先，得出评估价值应在后？
  • 估价时点也称价值时点、价值日期，是指一个估价项目中所评估的价值对应的时间。特别需要指出的是，确定估价时点应在先，得出评估价值应在后。
    由于同一估价对象在不同的时间会有不同的价值，所以估价时必须弄清评估的是估价对象在哪个时间的价值。

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