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简答题不动产登记中哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？
  • 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    一是尚未登记的不动产首次申请登记的。
    二是继承、接受遗赠取得不动产权利的。
    三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
    四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
    五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
    六是申请更正登记或者异议登记的。
    七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

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