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简答题简述土地产权的含义及特性。
  • 土地产权是有关土地财产的一切权利的总和，包括土地所有权、使用权、租赁权、抵押权、继承权、地役权等多项权利。
    土地产权的基本特性：
    ①具有排他性；
    ②土地产权客体必须具备可占用性和价值性；
    ③土地产权必须经过登记，才能得到法律的承认；
    ④土地产权的相对性：产权主体随权属变更变为其他主体占有。

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