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- 多项选择题甲将一套已有的房屋抵押给张某，担保欠张某的100万元债务，办理了抵押登记。此后，甲将该房出租给乙，约定租期5年。因甲欠方某100万元到期未还，方某起诉甲获得生效的胜诉判决后申请强制执行，法院查封了抵押给张某的房屋。法院拍卖查封的房屋时，被钱某以150万元的最高出价购得。此时距离甲、乙签订租赁合同正好2年，甲所欠张某的100万元亦到期未还。下列说法正确的是（）。
A、对拍卖房屋的150万元，张某有权主张优先于方某受偿100万元
B、对拍卖房屋的150万元，张某无权主张优先于方某受偿100万元
C、若乙参加拍卖，乙有权主张以150万元优先于钱某取得房屋所有权
D、若乙不参加拍卖，乙有权主张甲、乙的租赁合同对钱某继续有效
- A,C
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