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简答题【背景材料】某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2．00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。然而，开工后，施工单位在开挖基坑（槽）时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办？
  • 承包商应该按以下步骤处理：
    第一步，根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包方应及时通知甲方，要求对原设计进行变更。
    第二步，在建设工程施工合同文件规定的时限内，向甲方提出设计变更价款和工期顺延的要求。
    甲方如确认，则调整合同；如不同意，应由甲方在合同规定的时限内，通知乙方就变更价格进行协商，协商一致后，修改合同。若协商不一致，按工程承包合同纠纷处理方式解决。

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