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简答题开发商应该通过什么方式选聘前期物业服务企业？
  • 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
    原则上，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。但是，《物业管理条例》并没有要求所有的房地产的物业服务企业都必须采取招投标的方式选聘。《物业管理条例》只是对于涉及面最大，数量最多的住宅物业要求必须采取招投标的方式选聘物业服务企业，而且对于投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，还可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

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