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简答题抵押的特征是什么？
  • （1）抵押人可以是主债务人或第三人；
    （2）不转移抵押财产（抵押物）的占有；
    （3）抵押权行使前提是债务人不履行债务；
    （4）抵押权的实现方式是抵押权人（债权人）行使优先受偿权。

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