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简答题具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款应具备哪些条件？
  • （1）连续按月缴交住房公积金6个月以上（含6个月），且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录；
    （2）具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上（含30%）的首期付款，且离购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年；
    （3）信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力；
    （4）没有可能影响贷款偿还的债务；
    （5）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件；
    （6）具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
    （7）借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款；
    （8）已获得住房公积金贷款的贷款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款；
    （9）管理中心规定的其他条件。

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