试题详情
简答题陈某驱车前往表哥家，表哥家住的小区为封闭式物业管理小区，出入口为东西两道门，小区内有保安巡逻。陈某将车停放在表哥家楼下的停车位上，锁好车门后上楼。后陈某下楼取车发现自己的车不见了。陈某随即向物业管理公司反映情况，物业管理公司查看了现场后，向公安机关报案。陈某多次向物业管理公司索赔，但物业管理公司以陈某未交纳保管费为由拒绝赔偿。陈某向物业管理公司索赔的主张能否实现，为什么？
  • 陈某向物业管理公司索赔的主张能实现。因为陈某将车停在其表哥家楼下的停车位上以后，便与物业管理公司形成了一种无偿保管合同关系。由于该小区为封闭式物业管理小区，且小区内有保安巡逻，而本案中，该小区的管理存在重大过错，否则，为什么在一个内 有保安巡逻的封闭式小区停放的车辆被盗后而物业管理公司一无所知呢？另外，虽然陈某未交纳保管费，但由于物管公司有重大过错，因此，依据《合同法》有关规定，物管公司也要承担赔偿责任。

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题