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简答题假设开发法使用的范围有哪些？
  • 1）待开发土地的估价（如生地、毛地、熟地）
    2）土地这你、复垦
    3）待拆迁改造的再开发房地产的估价，这是公事中的建筑费还包括拆迁费用
    4）现有新旧房地产中地价的单独评估，即从房地产价格中扣除房屋价格，剩余之数即为地价。
    5）在建工程（包括停建工程）
    6）可装修或可改变用途的旧房（包括装修、改建、扩建）
    假设开发法还应用在房地产开发项目评价和投资决策中：确定投资者获取待开发场地所能支付的最高价格。确定具体开发项目的预期利润。确定开发项目中可能发生的最高成本法费用

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