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简答题小区规划设计阶段的介入工作重点是什么？
  • 小区规划阶段的早期介入，物业公司主要充当顾问角色，介入工作体现在以下几点：
    （1）评价规划设计和建筑设计布局是否合理、配套是否齐全、使用功能是否完善等。
    （2）评价小区日后的管理、保安、消防和维修服务等能否经济、有效、便于操作等。
    （3）评价设备配置的容量选择和相关服务的有效性，评价安全控制系统，确保设备、服务和安全之间的衔接，使整个小区运作畅通。
    （4）指出设计中遗漏的工程项目。如泵房排水地漏、水锤消除装置等。
    （5）从美观和效益上评价小区环境绿化设计与布置。

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