试题详情
简答题某新建四星级宾馆，总投资1亿元，共有客房400间，预计投资回收期为5年。每间客房平均年服务管理费为12000元。如果客房年平均出租率71.8％，则该宾馆应该将房价至少定为多少元/天，才能保证在5年内回收投资？（年日历数按360天计算）
  • 单位客房总收入=投资总费用/客户数×回收期+单位客旁年追加营销服务费=100000000/（400×5）+12000=62000（元）；
    单位客户日收费=单位客房年总收入/（每年日数×客房平均利用率）=62000/（360×71．8％）≈240（元）；
    所以该宾馆应该将房价至少定为240元／天。

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题