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- 简答题 为评估某写字楼的价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下表 上表交易情况中,正(负)值表示可比实例高(低)于其正常价格的幅度;区域因素和个别因素中,正(负)值表示可比实例的相应因素优(劣)于估价对象的幅度。从2002.1.1到2002.6.31该类写字楼的市场价格基本不变,以后月均递减1%。试利用上述资料估算该写字楼2002.10.31的正常单价(如需计算平均值,采用简单算术平均法)。
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