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简答题某城镇信用社20×7年12月31日固定资产账面原值为1000万元，其中价值200万元的房产位于乡村范围。20×8年2月1日，信用社将位于城区原值为200万元的房屋租出，每年收取租金收入30万元，按规定房产原值扣除30﹪作为房产余值计算房产税，税率为1.2﹪，对于出租房屋取得租金收入的房产，按其租金收入12﹪纳税，房产税按年计算，分季交纳，计算信用社一季度应交纳的房产税。
  • 1月份应交纳房产税：
    （1000-200）*（1-30%）*1.2%/12=0.56万元
    2月份、3月份应交纳房产税：
    （1000-200-200）*（1-30%）*1.2%/12+30*12%/12=0.72万元一季度应交纳房产税为：
    0.56+0.72*2=2万元
    借：营业税金及附加—其他税金及附加20000元
    贷：应交税税费—应交房产税20000元

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