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简答题 合同管理在机电工程项目中的应用【案例答案分析】 1．背景． 某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理赞率15%．企业管理费率8%．利润率5%．合同工期730天.为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元.合同中还规定，施工中如邋业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机槭按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）. 该工程施工过程中发生以下三项事件： 事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更.由此造成施工单位的机械设备窝工12天. 事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求•施工工区‘涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备教淹没.为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套l.5t/mici的排水设施，恢复了施工. 事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天. 就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔. 事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔，见表1H420046. 现场管理费：40920X15%=6138元 企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64元 利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元 合计索赔额：03363.77元 事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿. 备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×2=15900元 被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元. 额外排水工作的劳务费用8650元. 合计：40550元 事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔. 延长工期40天，现场管理费增加额索赔： 现场管理费：8600X10%=1290万元 相当于每天：1290XlOOOO÷730=17671.23元／天 40天合计：17671.23×40=706849.20元 2．问题 (1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理？说明理由. (2)业主方工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9ma空压机为93元／台班，25t履带吊一车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，最络核定的索赔费用应该是多少？ (3)事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？ (4)事件3中业主是否应同意40天的工期延长？为什么？ (5)补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元？
  • (1)事件1的索赔要求分析如下：
    因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿，故自有机械索赔不合理.
    因合同规定租赁机械由业主按租赁费补偿，故租赁机械索赔要求不合理.
    因分项工程窝工没有造成全工地的停工，现场管理费、企业管理费索赔要求不合理.
    利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少.
    (2)工程师核定的索赔费用：
    3720×60%=2232元
    18000-300×12=14400元
    12000×60%=7200元
    7200-140×12-5520元
    2232+14400+7200+5520=29302元
    (3)事件2的索赔要求分析如下：
    可索赔额外增加的排水设施费.
    可索赔额外增加的排水工作劳务费.
    核定的索赔费用为：
    10900+8650=24550元
    (4)事件3的索赔要求分析如下：
    业主应同意40天工期延长索赔.因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的（或地下文物处理是业主应承担的风险）.
    (5)现场管理费应补偿额：
    现场管理费总额为：86000000.00÷(1.15×1.08×1.05)×0.15=9891879.46元
    每天的现场管理费为：9891879.46÷730=13050.52元
    应补偿的现场管理费为：13550.52×40=542020.80元

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