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简答题简述购物中心的概念及其主要特点。
  • 购物中心（shopping mall）是一个由零售商店及其相应设施组成的商店群体，作为一个整体进行开发和管理。（通常包括一个或多个大的核心商店，并有众多小商店环绕其中；有庞大的停车场设施，其位置靠近马路，顾客购物来去便利。）
    根据购物中心所处位置可分为：中心城区购物中心与郊区购物中心。
    其特点是：
    （1）由发起者有计划地开设，布局统一规划，店铺独立经营；
    （2）地址为中心商业区或城乡结合部的交通要道；
    （3）内部结构由百货店或超级市场作为核心店，与各类专业店、专卖店、快餐店、娱乐场所等组合构成；
    （4）设施好话、店堂典雅、宽敞明亮，实行专场租赁制；
    （5）核心店的面积一般不超过购物中心面积的80%；
    （6）服务功能齐全，集零售、餐饮、娱乐为一体；
    （7）根据销售面积，设相应规模的停车场。

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