00122房地产评估试题库机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。根据《物权法》的规定，建设用地使用权期间届满后自动续期的是（）用政府对房地产的限制一般是通过（）的权力来实现。下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。资产评估通常是在资产产权发生变动之前，由专门的人员对资产的价值进某地区某类房地产2009年4月1日至10月1日的价格指数分别为8房地产估价专指（）。同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。在成本法求取折旧中，采用（）更符合实际情况某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有关房地产的价值和价格正确的描述是（）在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得某宗房地产是于4年前以竞拍方式取得，当时获得的土地使用期限为40估价报告使用者可能是（）。某房地产的土地面积为500m2，土地价格为某宗房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使土地的自然供给和经济供给都是有弹性的。委托人不一定是估价对象权利人或估价报告使用者。某宗房地产初次抵押评估价值为100万元，并为80万元贷款担保。问公正性是资产评估存在和立足的根本。某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察和产权核查，该建收益现值是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。某商品住宅总价为100万元，首付款为40%，其余为抵押贷款，贷款某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命50年，有效经过年数为8年，经某宗房地产建成于2000年底，此后收益年限为48年；2001年底比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最更多试题请关注下方微信公众号
