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单项选择题某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。

A、合法原则

B、最高最佳使用原则

C、估价时点原则

D、替代原则

  • B

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