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简答题简述提前归还贷款的处理
  • 1、当事人在合同中对提前还贷有约定的，按照约定来确定是否需要经贷款人同意及利息如何计算等问题；
    2、当事人在合同中对提前还款没有约定的，如果提前还款不损害贷款人利益，借款人可以不经贷款人的同意而提前还款，利息按照实际借款期间计算；如果提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求，或者要求借款人承担违约责任，按原定合同期限支付利息；
    3、借款人与贷款人协商，贷款人同意提前还款的，等于贷款人同意变更合同的履行期，因此，借款人可以按照变更后的期间向贷款人支付利息。目前，在我国个人住房贷款实务中，借款人提前还款只需提前1个月向银行申请，银行一般都接受，并不要求借款人按原合同支付利息，这就属于协商变更合同期限的情形。

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