试题详情
简答题某人购买某不动产，到银行办理抵押贷款，获得购房资金的70％，贷款的年利息率为5％，自有资金的一般收益率为8％，试计算不动产的资本化率。
  • 不动产资本化率＝70％×5％＋30％×8％＝5.9％

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