试题详情
简答题已知某宗房地产在70年使用权、报酬率为10%下的价格为2000元/m2。试求该宗房地产在无限年限、报酬率为12%及50年使用权、报酬率为8%下的价格。
  • （1）无限年期且报酬率为12%时的价格V∞为：
    （2）50年使用权、报酬率为8%时的价格V50为：
    注：运用收益法公式进行不同年期、不同报酬率情形下价格换算、大小比较是历届估价师必考知识点，请必须掌握。

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